1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
西宮市
54.1万円/㎡
前年比+20.9%
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メゾン苦楽園桜町
兵庫県西宮市桜町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩8分
2000年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 78.52㎡の場合
相場
4,900万円
62.4万円/㎡
3,392
4,397
5,403
6,408
AI査定結果
推定相場価格
4,900万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,397万円〜5,403万円
56.0万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月16日
メゾン苦楽園桜町
5,180万円（66.0万円/㎡）/ 1階 / 78.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 5,180万円 | 66.0万円 | 1階 | 78.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/08 | 5,680万円 | 71.7万円 | 3階 | 79.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,260万円 | 54.3万円 | 1階 | 78.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 5,180万円 | 64.1万円 | 3階 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/01/31 | 5,200万円 | 66.2万円 | 1階 | 78.52㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 66.0万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/08 | ジオ甲陽園山王町アーバンビュー 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅5分 | 4,980万円 | 51.0万円 | 97.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/15 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 4,500万円 | 51.4万円 | 87.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/08 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,890万円 | 52.1万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/30 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 5,980万円 | 62.8万円 | 95.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/19 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 5,880万円 | 61.3万円 | 95.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/16 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 5,280万円 | 57.0万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/25 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、西宮市では20.9%上昇しています。
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1968年築 / 7階建 / 153戸 / RC造